路透社：日“凶宅”市场走热

路透社6月30日报道，东京23区70平方米二手公寓均价一年内暴涨超三分之一，达1.009亿日元（约697万元人民币），创历史新高。在此背景下，曾发生命案或“孤独死”的事故物件（日本法律定义为“心理缺陷房产”）正成为投资者及年轻购房者的新选择。专业房产顾问Kazutoshi Kodama指出，随着房价飙升，这类曾被避之不及的凶宅现已成为市场选项。数据显示，东京核心区别墅因凶案曾以5000万日元（约300万元人民币）半价售出，远低于市场价；而专业机构MarksLife统计显示，此类房产平均投资回报率高达8.4%，远超东京普通公寓3.55%的回报水平。面对老龄化社会导致的“孤独死”激增（去年全日本有约2.19万起遗体超8天未被发现的案例），部分中介推出佛教净化仪式及“无灵异证明”服务，为买家消除心理阴影。24岁上班族Mari Shimamura坦言：“即便有折扣我也绝不考虑，不仅是怕幽灵，那些不幸历史本身就令人毛骨悚然。”

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