多伦多租金持续下跌，32个月新低！
多伦多的租金价格已连续数月呈现下降趋势，2025年3月的最新数据显示，这一下滑仍在持续。
截至2024年底，多伦多平均公寓租金跌至两年多以来的最低水平，目前更是刷新为32个月来的新低。
来自Zumper和Rentals.ca等租赁平台的新报告显示，虽然大多伦多地区（GTA）租房成本依旧高居全国前列，但与前几年相比，各类房型的月租金持续走低，反映出房市低迷的背景。
租金现况（2025年3月）：
一居室：平均月租约$2,300
较上月下降0.4%，较去年同期下降6.1%
两居室：平均月租约$2,990
较上月下降2.7%，较去年同期下降8.5%
Zumper指出，从去年到现在，多伦多是全国租金下跌第三严重的大城市，但这种下降趋势其实是全国性的。目前，多伦多在“全国租房最贵城市”中仍排第二，仅次于温哥华，并与BC省的本拿比并列。
安省其他城市租金跌幅更惊人：
金斯顿：两居室租金同比下降 15.3%
基奇纳：同比下降 11.4%
巴里：同比下降 10.6%
Zumper在周一发布的报告中指出：“全国租金指数已经连续第六个月同比、环比双双下跌，反映出租房市场正在全面降温。”
造成这一趋势的原因包括：
·一些城市供应量上升；
·人口迁移模式发生变化；
·经济承压，租户被迫寻找更实惠住房或推迟搬家计划；
·对中美关税冲突、经济衰退等宏观不确定性的担忧。
有专家指出，加美贸易战的持续升级，可能对房市造成比低成交量更大的冲击，包括：
·开发项目数量锐减
·正在建设的项目被迫中止
·已完工项目难以顺利交房
·房价继续承压，转入下行通道
原文：https://www.toutiao.com/article/1829416084246528/
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