4月3日，深圳市宝安区住建局以暂停涉案楼盘全部房源网签权限、罚款等措施，打击房企和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为。当地的通知中还点名了新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。
4月9日，南山区住建局也发出通知：严禁恶意炒作哄抬房价，“各中介机构及从业人员切勿以身试法”。
4月18日，深圳市住建局发文表示，接下来三个月，将严肃处理恶意哄抬房价等不良市场行为，并将对二手房市场进行干预。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，这一轮深圳房价的上涨毫无疑问是有杠杆驱动的。根据深圳市住建局日前发布的数据，3月份深圳市二手房均价水平为6.4万元/平方米。
“按这个价格计算，一套80平方米的房子就需要500万元。首付加上税费，大约需要200万的。实际上，在深圳没有太多的人能够一下子拿出200万现金，所以疫情期间的需求暴发很大程度上是受到杠杆的支持”，李宇嘉解释说。
特别是房抵经营贷，就是拿红本的房子做抵押，从银行贷出钱来。这有两大特点，一是用房子做抵押，可以获得银行支持；二是利率比较低。而这无疑会纵容资金过多流入楼市。
针对房抵经营贷，一个神秘套款路线图近期在网上曝出。
这是一种无息或超低息贷款的方式：
炒房客先注册一个公司，然后向银行或第三方拆借一笔资金，加点自有资金全款买房；接着利用作假方式，用自己名下小微企业申请低息或贴息贷款；再把刚买的房抵押给银行，套出贴息后的成本很低经营性贷款（有的地方贴息比例达到100%）；最后用这笔贴息贷款把之前的欠款还掉。相当于既享受极低首付，又享受极低贷款。
上述两个部门的严查可能就是为了防范封堵这种钻空子的行为。李宇嘉表示，目前还未能明确掌握资金进入楼市的渠道，于是，需要查三项内容：
一是新增房抵经营贷余额，摸底今年以来究竟增长多少；
二是查企业，是不是真正有这样一个经济主体，投资项目是否真实存在，购销合同情况如何。企业拿到贷款之后究竟用于什么方面；
三是查房子，这个企业或者企业主最近有没有新购房。如果新购房有这种资金借贷行为，那么十有八九这部分违规资金已经流入楼市，而不是如其所宣称的那样进入企业生产经营当中。