参考消息网3月21日报道据《日本经济新闻》3月18日报道，日本国土交通省17日公布的官方公示地价数据显示，截至2026年1月1日，全国各类用地的平均价格同比上涨2.8%。这是日本地价连续第五年攀升，也是泡沫经济破灭以来的最大涨幅。市场预期办公楼需求将保持高位，吸引国内外投资在2025年创下历史新高，从而推高土地价格。

东京都市圈土地价格同比上涨5.7%，大阪都市圈同比上涨3.8%。位于东京都中央区的山野乐器银座总店商业用地，地价连续第二十年高居榜首。该地块每平方米价格为6710万日元（约合42万美元），同比上涨10.9%，较2025年8.6%的涨幅有所扩大。

名古屋都市圈和札幌、仙台、广岛、福冈这四个地方城市的地价同比涨幅有所收窄。

据世邦魏理仕地产咨询服务公司统计，2025年，日本国内（交易额10亿日元以上）房地产投资额达6.5万亿日元，同比增长31%，超过2007年创下的此前历史最高纪录（5.4万亿日元）。其中60%的投资额集中在以东京为中心的首都圈。2025年，海外投资者对日本房地产的投资额达2.4万亿日元，创下历史新高。（编译/马晓云）

原文：toutiao.com/article/7619626055795573275/

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