外媒：65%的美国家庭买不起新建住宅
美国全国住宅建筑商协会（NAHB）最新分析显示，基于当前房价和6%的抵押贷款利率，全美65%的家庭已被新建住宅市场拒之门外——即每月住房总支出（本金、利息、税费、保险）超过家庭月收入的28%。
各州差异显著但普遍严峻。可负担性最差的州中，新罕布什尔州83.4%的家庭买不起新房（新房中位价67.8万美元，需年收入21.1万美元）；夏威夷83.0%（中位价88.5万美元，需年收入23.5万美元）；缅因州82.7%、阿拉斯加82.2%、康涅狄格州81.8%。全美共有11个州超过80%的家庭被排除在新房市场之外。
报告最触目惊心之处在于，住房危机已不再局限于沿海高价城市。即便在房价最低的密西西比州（新房中位价约26.7万美元，需年收入不足9万美元）和西弗吉尼亚州（约30.9万美元），多数家庭仍然负担不起。"搬到便宜的州"已不再是可靠出路，根本原因在于全国范围内工资增速长期跑输房价涨幅，这一结构性矛盾正深刻重塑美国人的居住选择、财富积累方式乃至置业可能性。
原文：toutiao.com/article/1864541874097411/
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