第三，调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致，允许以房地产为主业的H股上市公司再融资；允许主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。
第四，进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。会同有关方面加大工作力度，推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、产业园区等资产发行基础设施REITs，或作为已上市基础设施REITs的扩募资产。
第五，积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，允许符合条件的私募股权基金管理人设立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、在建未完成项目、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。
值得一提的是，这是时隔12年后，上市房企重组与再融资再次恢复。
“此次资金政策带动，叠加之前保交楼‘保项目、又保主体’政策同步推进，或将加速推动房屋住宅竣工与地产销售企稳改善。”安信证券研究报告显示，地产托底政策持续推出，保交付推进下家居建材发货底部回升。
中国银河也指出，近期多项政策发布态度明确，信贷、债权、股权融资“三支箭”陆续发布，后续落地有望取得明显成效，前期大量未完工项目将在政策推动下实现交付，看好竣工端改善对家居需求支撑。
行业迎来上市窗口期
需要指出的是，在地产利好政策频出之际，多个建材家居企业开始排队上市。
11月1日，科凡家居递上了年内第二份招股书，此前曾因公司毛利率与可比同行趋势背离、经销商诉讼、存在欠缴员工社保公积金、大客户存疑、使用个人卡收货款等30个问题遭到监管部门问询。
招股书显示，科凡家居此次申请IPO计划募资4亿元，募资主要拟用于智造生产基地扩产建设项目、信息化升级建设项目、营销网络建设项目、研发中心升级建设项目以及补充流动资金。
与科凡家居相比，大多数建材家居是首次提出上市计划，例如11月3日启动IPO辅导工作的广东图特家居。资料显示，图特家居是大型专业家居五金制造商，据其介绍已拿下索菲亚、欧派家居等国内头部家具定制企业的订单。
11月中旬，江苏从一家居启动A股上市辅导。天眼查数据显示，从一家居成立于2011年，注册资本为6646.3518万元，经营范围涵盖木门、木窗、衣柜、橱柜、木饰面、木楼梯的研发、生产、销售、安装等。
随着11月末“第三支箭”的落地，广西祥盛家居于11月30日申报挂牌新三板。资料显示，这家人造板制造企业，计划向3名在册股东定向发行520万股，募集资金1008.8万元用于补充流动资金。